Bought a Borey Home?In Phnom Penh What Should You Do Next?A Practical Guide to Planning Your New Home
Buying your first home is a major decision.
You may have spent months choosing the right development, comparing locations, looking at different house types, discussing the price, and arranging your financing with the bank.
Then everything is finally approved.
The house is yours.
And you may think:
“Okay. Now I just need to decorate the house.”
But in reality, this is where another important journey begins.
After buying a home, there are many questions that first-time homeowners may never have thought about:
What should you do before moving in?
What should you spend money on first?
What is essential, and what can wait?
How should the kitchen be planned?
How much storage do you really need?
What should you consider in the bathrooms?
Where should electrical outlets and lighting go?
What happens if your family grows in the future?
Most importantly, how do you manage your budget without spending everything on the house and leaving too little for the life you still need to live?
This guide does not begin with:
“What style should your home be?”
It begins with a more important question:
“How should this home support the way you want to live?”
1. You Bought a Borey Home — What Should You Think About Before Moving In?
Before buying furniture or choosing wall colors, stop and look at the entire house first.
A new house does not necessarily mean that everything is already suitable for your particular lifestyle.
Start by understanding:
The size and proportions of each room
The location of doors and windows
Existing electrical outlets and power points
Water supply and drainage
Air-conditioning locations
Kitchen space
Bathroom layouts
Storage space
Locations for the refrigerator, washing machine, and other appliances
Areas that may need to be modified before moving in
Do not start by buying things.
Start by understanding what the house already gives you and what it is still missing.
2. Plan Your Budget After Buying a Borey Home
This is one of the most important things for a first-time homeowner to understand.
Many people plan only for:
House price + down payment + monthly mortgage
But there are many other expenses that may come after the purchase.
Possible additional expenses
Transfer and property-related costs
Repairs and modifications
Air-conditioning
Appliances
Bed and mattress
Refrigerator
Washing machine
Curtains
Furniture
Kitchen work
Bathroom improvements
Lighting
Internet
Security systems
Storage
So before starting the renovation or decoration, ask yourself:
“After paying for everything related to the house, how much money do we still have for our actual life?”
This is more important than simply asking:
“How much do we have to decorate the house?”
You still need to live.
You need to eat, travel, work, support your family, and deal with unexpected expenses.
Do not spend everything just to make the house look perfect on day one.
Your home should improve your life — not damage your financial stability.
3. What Needs to Be Done First, and What Can Wait?
You do not need to complete everything at once.
Divide your plans into three categories.
Must Have
Things that are necessary for basic living, safety, and comfort.
For example:
Bed
Functional bathroom
Kitchen or food preparation area
Refrigerator
Washing machine
Air-conditioning
Curtains
Electrical systems
Water systems
Internet
Essential storage
Should Have
Things that make everyday life more comfortable and organized.
For example:
Built-in storage
Wardrobes
Kitchen cabinets
Proper lighting
Work desk
Furniture that fits the space
Nice to Have
Things that improve appearance or add personality but can wait.
For example:
Feature walls
Decorative lighting
Special decorative elements
Expensive furniture
Accessories
Certain custom-designed elements
Your home does not have to be 100% finished on the first day.
A home can gradually develop together with your life.
4. Start With Your Life, Not With Decoration
Before asking:
“What style should this room be?”
Ask:
“What do we actually do in this room?”
A home exists to support everyday activities.
Eat
Do you cook?How many people eat at home?How large does the kitchen really need to be?
Clean and Bathe
How many people use the bathroom?Should wet and dry areas be separated?
Sleep
Who sleeps where?How much privacy is needed?
Live
Where does the family spend time together?Do you watch TV?Do you entertain guests?
Work
Do you work from home?Do you need a dedicated workspace?
Store
Where will you keep clothes, shoes, bags, cleaning equipment, and everyday items?
Once you understand these activities, you can design the space around your actual life.
5. What Spaces Does a Home Actually Need?
A home is not simply a collection of bedrooms, bathrooms, and a living room.
Every space has a purpose.
Kitchen
For preparing and cooking food.
Dining
For eating and spending time together.
Living
For relaxing and sharing everyday life.
Bedroom
For sleeping and resting.
Bathroom
For personal care.
Storage
For keeping possessions organized.
Work Space
For working or studying.
Circulation
For moving naturally from one space to another.
The important thing is that these spaces must work together.
For example:
Kitchen → Dining → Living
How should these areas relate to one another?
Or:
Bedroom → Bathroom → Wardrobe
How easily can you move between them?
This is the role of space planning.
6. Kitchen — Where Should You Start?
The kitchen is one of the spaces that deserves careful planning because it involves electricity, water, ventilation, appliances, storage, and everyday movement.
Before designing your kitchen, think about:
Where should the refrigerator go?
Where should the sink go?
Where should the cooking area go?
Where will food preparation happen?
Where will appliances be placed?
Is there enough storage?
Do you need an island?
How does the kitchen connect to the dining area?
How will cooking smells and heat be ventilated?
One common planning principle is the Kitchen Work Triangle, which considers the relationship between:
Refrigerator → Sink → Cooktop
Modern kitchens, however, often require more than these three points.
You may also need to consider:
Microwave
Oven
Dishwasher
Coffee machine
Rice cooker
Air fryer
Pantry
A good kitchen is therefore not simply a beautiful kitchen.
It should allow you to move naturally through:
Take → Prepare → Cook → Serve → Wash → Store
7. Bathroom — Function Before Appearance
The bathroom is used every day, and small design decisions can have a surprisingly large impact on comfort.
Consider:
Number of users
Shower area
Toilet location
Vanity
Mirror
Storage
Hot water
Ventilation
Lighting
Wet and dry separation
Ease of cleaning
A bathroom that looks beautiful in a photograph is not necessarily a bathroom that works well in real life.
What matters more is:
Is it comfortable to use, easy to clean, properly ventilated, and suitable for the people who actually live in the house?
8. Bedroom & Living — Your Home Should Help You Rest
A bedroom should not begin with choosing a beautiful bed.
Think about:
Bed position
Natural light
Noise
Wardrobe location
Electrical outlets
Air-conditioning
Blackout curtains
Dressing area
The living room should also consider:
Number of people
Sofa
TV
Coffee table
Circulation
Lighting
Entertaining guests
How the family spends time together
A well-designed home is not simply a collection of beautiful rooms. It makes everyday routines easier.
9. The Systems You Don't See — But Matter Every Day
Some of the most important parts of a home are the things you rarely notice.
They are also the things that can become difficult and expensive to change later.
Consider these systems from the beginning:
Electrical
Where should outlets and power points go?
Lighting
Where do you need general, task, and ambient lighting?
Air-conditioning
Where should indoor and outdoor units go, and how will the systems be routed?
Plumbing
Where are water supply and drainage points?
Internet
Where should Wi-Fi and network connections be located?
Security
Where should CCTV and security systems be installed?
These things may not make a house look more beautiful in a photograph.
But they can make the house much more comfortable to live in every day.
10. Storage — The Problem People Often Think About Too Late
A new house can look spacious and beautiful when it is empty.
Then real life begins.
Clothes increase.Shoes increase.Bags increase.Kitchen equipment increases.Cleaning equipment appears.Household items accumulate.
Eventually, the house becomes cluttered.
That is why storage should not be an afterthought.
Ask:
“Where will the things we own today — and the things we are likely to own in the future — go?”
Good storage does not necessarily mean filling the entire house with cabinets.
It means:
Everything has a place.
11. Think About the Future of Your Family
The way you use your home today may not be the way you use it five or ten years from now.
Today, it may be:
Husband + Wife
A few years later, it may become:
Family + Children
And later, perhaps:
ParentsPetsWorking from HomeAnother vehicleMore belongings
Before designing your home, ask:
“Will this house still work for our lives three to five years from now?”
You do not need to build everything for the future today.
But you should understand that the future is coming.
Some parts of the house should therefore be designed so they can adapt as your life changes.
12. Then Choose Your Style and Decoration
Once you understand:
Who lives here
↓
How they live
↓
What spaces they need
↓
What they can afford
↓
How the systems should work
↓
Then you can ask:
“What should this home look and feel like?”
Modern?
Minimal?
Japandi?
Classic?
Industrial?
Contemporary?
Style matters.
But style should not be the starting point of home planning.
A beautiful house that is difficult to live in is not a well-designed house.
13. Final Checklist — Before You Start Improving Your Borey Home
Before starting any work, try to answer these questions.
Money
What is our total budget?
How much emergency money should we keep?
What must be done first?
What can wait?
Lifestyle
Who will live here?
How do we live?
Do we cook?
Do we work from home?
Do we entertain guests?
Are we planning to have children?
Space
What rooms do we actually need?
What is the purpose of each room?
Is movement through the house comfortable?
Do we have enough storage?
Systems
Do we have enough electrical outlets?
Is the lighting adequate?
Where should the Internet equipment go?
Where should the air-conditioning go?
Are the water and ventilation systems suitable?
Future
Can the house support a growing family?
What should we prepare for now?
If you can answer these questions, you will have a much clearer picture of what your home actually needs.
14. Not Sure Where to Start? Start With Your Home
Planning a home does not have to begin with furniture or a particular design style.
Sometimes the easiest place to start is simply:
Take a photo of your home.
SALA DECOR can help you look at the space from the actual photographs and explore possible directions for improving the space.
Send us a photo. Get a SALA Preview.
Before deciding what to do with your home,
you should be able to see what is possible.
Conclusion
Buying a Borey home is not the end of the planning process.
It is the beginning of a new stage of life.
You do not need to complete everything on the first day.
You do not need to buy everything at once.
And you do not need to spend all your money just to make the house look perfect.
What matters more is creating a home where you can:
Eat well.Sleep well.Bathe comfortably.Work effectively.Spend time with your family.Keep your belongings organized.And still have enough money and time to continue living your life.
Because ultimately:
A home is not meant to make us live for the house. A home is meant to support the life we want to live.
And that is where good home design begins.https://www.saladecor.com/borey-home-improvement
ទិញផ្ទះបុរីហើយ? តើអ្នកគួរធ្វើអ្វីបន្ទាប់?
មគ្គុទ្ទេសក៍ជាក់ស្តែងសម្រាប់ការរៀបចំផ្ទះថ្មីរបស់អ្នក
ការទិញផ្ទះជាលើកដំបូង គឺជាការសម្រេចចិត្តដ៏សំខាន់មួយក្នុងជីវិត។
អ្នកប្រហែលជាចំណាយពេលជាច្រើនខែ ក្នុងការជ្រើសរើសគម្រោងបុរី ពិនិត្យទីតាំង ប្រៀបធៀបប្រភេទផ្ទះ ពិនិត្យតម្លៃ និងពិភាក្សាជាមួយធនាគារ អំពីការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទាន។
បន្ទាប់ពីដំណើរការជាមួយធនាគាររួចរាល់ ហើយផ្ទះក្លាយជាផ្ទះរបស់អ្នក អ្នកប្រហែលជាគិតថា៖
“អូខេ។ ឥឡូវនេះខ្ញុំគ្រាន់តែត្រូវតុបតែងផ្ទះប៉ុណ្ណោះ។”
ប៉ុន្តែជាក់ស្តែង នេះគឺជាការចាប់ផ្តើមនៃដំណើរថ្មីមួយទៀត។
បន្ទាប់ពីទិញផ្ទះរួច មានសំណួរជាច្រើនដែលអ្នកទិញផ្ទះលើកដំបូងប្រហែលជាមិនធ្លាប់គិតពីមុន៖
តើត្រូវធ្វើអ្វីមុនពេលចូលរស់នៅ?
តើអ្វីគួរចំណាយលុយមុនគេ?
តើអ្វីជារបស់ចាំបាច់ ហើយអ្វីអាចរង់ចាំបាន?
តើគួររៀបចំផ្ទះបាយយ៉ាងដូចម្តេច?
តើត្រូវការកន្លែងផ្ទុករបស់របរប៉ុន្មាន?
តើបន្ទប់ទឹកត្រូវគិតអំពីអ្វីខ្លះ?
តើគួររៀបចំភ្លើង និងព្រីអគ្គិសនីនៅកន្លែងណា?
ប្រសិនបើគ្រួសាររបស់អ្នកធំឡើងនៅពេលអនាគត តើផ្ទះនេះនៅតែសមស្របដែរឬទេ?
ហើយសំខាន់បំផុត — តើយើងគួររៀបចំថវិកាយ៉ាងដូចម្តេច ដើម្បីកុំឱ្យចំណាយលុយអស់ទៅលើផ្ទះ ហើយមិនសល់សម្រាប់ជីវិតប្រចាំថ្ងៃ?
អត្ថបទនេះមិនចាប់ផ្តើមដោយសំណួរ៖https://www.saladecor.com/borey-home-improvement
“តើផ្ទះរបស់អ្នកគួរតែមាន Style អ្វី?”
ប៉ុន្តែចាប់ផ្តើមដោយសំណួរសំខាន់ជាងនេះ៖
“តើផ្ទះនេះគួរជួយឱ្យអ្នករស់នៅតាមរបៀបដែលអ្នកចង់រស់យ៉ាងដូចម្តេច?”
1. ទិញផ្ទះបុរីហើយ — តើត្រូវគិតអ្វីខ្លះមុនចូលរស់នៅ?
មុននឹងចាប់ផ្តើមទិញគ្រឿងសង្ហារឹម ឬជ្រើសរើសពណ៌ជញ្ជាំង សូមឈប់សិន ហើយមើលផ្ទះទាំងមូលជាមុន។
ផ្ទះថ្មី មិនមានន័យថា អ្វីៗទាំងអស់សុទ្ធតែសមស្របនឹង របៀបរស់នៅរបស់អ្នក នោះទេ។
ចាប់ផ្តើមដោយស្វែងយល់ពី៖
ទំហំ និងសមាមាត្ររបស់បន្ទប់នីមួយៗ
ទីតាំងទ្វារ និងបង្អួច
ទីតាំងព្រី និងចំណុចអគ្គិសនី
ប្រព័ន្ធទឹក និងបង្ហូរទឹក
ទីតាំងម៉ាស៊ីនត្រជាក់
ទំហំ និងការរៀបចំផ្ទះបាយ
ប្លង់បន្ទប់ទឹក
កន្លែងផ្ទុករបស់របរ
ទីតាំងសម្រាប់ទូទឹកកក ម៉ាស៊ីនបោកខោអាវ និងឧបករណ៍អគ្គិសនីផ្សេងៗ
តំបន់ណាខ្លះដែលគួរកែសម្រួលមុនចូលរស់នៅ
កុំចាប់ផ្តើមដោយការទិញរបស់។
ចាប់ផ្តើមដោយស្វែងយល់ថា ផ្ទះដែលយើងទិញមក មានអ្វីខ្លះ ហើយនៅខ្វះអ្វីខ្លះ។
2. រៀបចំ Budget បន្ទាប់ពីទិញផ្ទះបុរី
នេះគឺជារឿងសំខាន់បំផុតមួយសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះជាលើកដំបូង។
មនុស្សជាច្រើនរៀបចំថវិកាតែ៖
តម្លៃផ្ទះ + ប្រាក់កក់ + ការបង់ធនាគារប្រចាំខែ
ប៉ុន្តែបន្ទាប់ពីទិញផ្ទះ នៅមានការចំណាយជាច្រើនទៀត។
ការចំណាយដែលអាចកើតមាន
ថ្លៃផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ និងការចំណាយពាក់ព័ន្ធនឹងផ្ទះ
ការជួសជុល និងកែសម្រួល
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់
ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះ
គ្រែ និងពូក
ទូទឹកកក
ម៉ាស៊ីនបោកខោអាវ
វាំងនន
គ្រឿងសង្ហារឹម
ផ្ទះបាយ
បន្ទប់ទឹក
ភ្លើង និងប្រព័ន្ធបំភ្លឺ
Internet
ប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាព
កន្លែងផ្ទុករបស់របរ
ដូច្នេះ មុនចាប់ផ្តើមកែលម្អ ឬតុបតែងផ្ទះ សូមសួរខ្លួនឯងថា៖
“បន្ទាប់ពីចំណាយលើផ្ទះរួច តើយើងនៅសល់លុយប៉ុន្មានសម្រាប់ការរស់នៅពិតប្រាកដ?”
សំណួរនេះសំខាន់ជាងការសួរថា៖
“យើងមាន Budget ប៉ុន្មានសម្រាប់តុបតែងផ្ទះ?”
អ្នកនៅតែត្រូវរស់នៅ។
អ្នកត្រូវញ៉ាំអាហារ ធ្វើដំណើរ ធ្វើការ មើលថែគ្រួសារ និងត្រៀមខ្លួនសម្រាប់ការចំណាយដែលមិនបានរំពឹងទុក។
កុំចំណាយលុយទាំងអស់ ដើម្បីធ្វើឱ្យផ្ទះមើលទៅល្អឥតខ្ចោះតាំងពីថ្ងៃដំបូង។
ផ្ទះគួរតែធ្វើឱ្យជីវិតរបស់អ្នកប្រសើរឡើង — មិនមែនធ្វើឱ្យស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកកាន់តែពិបាកនោះទេ។
3. អ្វីត្រូវធ្វើមុន? អ្វីអាចរង់ចាំបាន?
អ្នកមិនចាំបាច់ធ្វើអ្វីៗទាំងអស់ក្នុងពេលតែមួយទេ។
ចែកអ្វីដែលអ្នកចង់ធ្វើជា 3 ក្រុម៖
Must Have — របស់ដែលត្រូវមាន
អ្វីដែលចាំបាច់សម្រាប់ការរស់នៅ និងសុវត្ថិភាព។
ឧទាហរណ៍៖
គ្រែ
បន្ទប់ទឹកដែលអាចប្រើប្រាស់បាន
ផ្ទះបាយ ឬកន្លែងរៀបចំអាហារ
ទូទឹកកក
ម៉ាស៊ីនបោកខោអាវ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់
វាំងនន
ប្រព័ន្ធអគ្គិសនី
ប្រព័ន្ធទឹក
Internet
កន្លែងផ្ទុករបស់របរដែលចាំបាច់
Should Have — របស់ដែលគួរមាន
អ្វីដែលជួយឱ្យការរស់នៅប្រចាំថ្ងៃកាន់តែងាយស្រួល និងមានរបៀបរៀបរយ។
ឧទាហរណ៍៖
Built-in Storage
ទូខោអាវ
ទូផ្ទះបាយ
ភ្លើងដែលរៀបចំបានល្អ
តុធ្វើការ
គ្រឿងសង្ហារឹមដែលសមនឹងទំហំផ្ទះ
Nice to Have — មានក៏បាន រង់ចាំក៏បាន
អ្វីដែលជួយបន្ថែមភាពស្អាត ឬបុគ្គលិកលក្ខណៈរបស់ផ្ទះ ប៉ុន្តែមិនចាំបាច់ធ្វើភ្លាមៗ។
ឧទាហរណ៍៖
Feature Wall
Decorative Lighting
ការតុបតែងពិសេស
គ្រឿងសង្ហារឹមតម្លៃខ្ពស់
របស់តុបតែង
Custom Design មួយចំនួន
ផ្ទះមិនចាំបាច់ត្រូវតែរួចរាល់ 100% នៅថ្ងៃដំបូងទេ។
ផ្ទះអាចរីកចម្រើនទៅតាមជីវិតរបស់អ្នកបាន។
4. ចាប់ផ្តើមពី “ជីវិត” មិនមែនពីការតុបតែង
មុននឹងសួរថា៖
“តើបន្ទប់នេះគួរតែមាន Style អ្វី?”
សូមសួរថា៖
“តើយើងប្រើបន្ទប់នេះធ្វើអ្វី?”
ផ្ទះមានតួនាទីគាំទ្រសកម្មភាពប្រចាំថ្ងៃរបស់យើង។
ញ៉ាំ
តើអ្នកធ្វើម្ហូបនៅផ្ទះទេ?តើមានមនុស្សប៉ុន្មាននាក់ញ៉ាំនៅផ្ទះ?តើត្រូវការផ្ទះបាយធំប៉ុណ្ណា?
ងូតទឹក និងថែរក្សាអនាម័យ
មានមនុស្សប៉ុន្មាននាក់ប្រើបន្ទប់ទឹក?តើតំបន់សើម និងស្ងួតគួរបែងចែកគ្នាដែរឬទេ?
គេង
តើអ្នកណាគេងបន្ទប់ណា?តើត្រូវការភាពឯកជនកម្រិតណា?
រស់នៅ
តើគ្រួសារចំណាយពេលជាមួយគ្នានៅទីណា?តើមើល TV ទេ?តើមានភ្ញៀវមកលេងទេ?
ធ្វើការ
តើធ្វើការពីផ្ទះទេ?តើត្រូវការកន្លែងធ្វើការដាច់ដោយឡែកទេ?
ផ្ទុករបស់
តើសម្លៀកបំពាក់ ស្បែកជើង កាបូប ឧបករណ៍សម្អាត និងរបស់ប្រើប្រាស់ប្រចាំថ្ងៃ នឹងទុកនៅទីណា?
នៅពេលយើងយល់ពីសកម្មភាពទាំងនេះហើយ ទើបអាចរៀបចំផ្ទះឱ្យសមនឹងជីវិតពិតរបស់យើង។
5. ផ្ទះមួយគួរតែមានតំបន់អ្វីខ្លះ?
ផ្ទះមិនមែនគ្រាន់តែមានបន្ទប់គេង បន្ទប់ទឹក និងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវទេ។
គ្រប់តំបន់មានតួនាទីរបស់វា។
Kitchen
សម្រាប់រៀបចំ និងចម្អិនអាហារ។
Dining
សម្រាប់ញ៉ាំអាហារ និងចំណាយពេលជាមួយគ្នា។
Living
សម្រាប់សម្រាក និងរស់នៅជាមួយគ្រួសារ។
Bedroom
សម្រាប់គេង និងសម្រាក។
Bathroom
សម្រាប់ការថែរក្សារាងកាយ។
Storage
សម្រាប់រក្សាទុករបស់របរ។
Work Space
សម្រាប់ធ្វើការ ឬសិក្សា។
Circulation
សម្រាប់ធ្វើដំណើរពីតំបន់មួយទៅតំបន់មួយទៀត។
អ្វីដែលសំខាន់គឺ តំបន់ទាំងនេះត្រូវធ្វើការជាមួយគ្នា។
ឧទាហរណ៍៖
Kitchen → Dining → Living
តើតំបន់ទាំងនេះគួរតែភ្ជាប់គ្នាយ៉ាងដូចម្តេច?
ឬ៖
Bedroom → Bathroom → Wardrobe
តើការធ្វើដំណើររវាងតំបន់ទាំងនេះមានភាពងាយស្រួលកម្រិតណា?
នេះហៅថា Space Planning។
6. Kitchen — តើគួរចាប់ផ្តើមពីណា?
ផ្ទះបាយគឺជាតំបន់មួយដែលត្រូវការការរៀបចំល្អ ព្រោះវាពាក់ព័ន្ធនឹងអគ្គិសនី ទឹក ការបញ្ចេញក្លិន និងកំដៅ ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ និងកន្លែងផ្ទុក។
មុនរចនាផ្ទះបាយ សូមគិតអំពី៖
ទូទឹកកកគួរនៅទីណា?
Sink គួរនៅទីណា?
កន្លែងចម្អិនអាហារគួរនៅទីណា?
តើត្រូវការកន្លែងរៀបចំអាហារប៉ុន្មាន?
ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់នឹងដាក់នៅទីណា?
តើមាន Storage គ្រប់គ្រាន់ទេ?
តើត្រូវការ Island ទេ?
ផ្ទះបាយភ្ជាប់ទៅ Dining ដូចម្តេច?
តើក្លិន និងកំដៅនឹងត្រូវបញ្ចេញយ៉ាងដូចម្តេច?
គោលការណ៍មួយដែលគេប្រើក្នុងការរៀបចំផ្ទះបាយគឺ Kitchen Work Triangle ដែលគិតពីទំនាក់ទំនងរវាង៖
Refrigerator → Sink → Cooktop
ប៉ុន្តែផ្ទះបាយសម័យថ្មីត្រូវគិតលើសពីចំណុចទាំងបីនេះ។
អាចមាន៖
Microwave
Oven
Dishwasher
Coffee Machine
Rice Cooker
Air Fryer
Pantry
ដូច្នេះផ្ទះបាយល្អ មិនមែនគ្រាន់តែស្អាតទេ។
វាគួរធ្វើឱ្យលំហូរការងាររបស់អ្នកមានភាពធម្មជាតិ៖
យក → រៀបចំ → ចម្អិន → បម្រើ → លាង → ទុក
7. Bathroom — ការប្រើប្រាស់សំខាន់ជាងភាពស្អាត
បន្ទប់ទឹកត្រូវបានប្រើប្រាស់រាល់ថ្ងៃ ហើយការសម្រេចចិត្តតូចៗក្នុងការរចនា អាចប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំងដល់ភាពងាយស្រួល។
គួរគិតអំពី៖
ចំនួនអ្នកប្រើប្រាស់
Shower Area
ទីតាំងបង្គន់
Vanity
កញ្ចក់
Storage
ទឹកក្តៅ
Ventilation
Lighting
ការបែងចែកតំបន់សើម និងស្ងួត
ភាពងាយស្រួលក្នុងការសម្អាត
បន្ទប់ទឹកដែលស្អាតក្នុងរូបថត មិនមានន័យថាវាជាបន្ទប់ទឹកដែលប្រើប្រាស់បានល្អនោះទេ។
អ្វីដែលសំខាន់ជាងគេគឺ៖
ងាយប្រើ ងាយសម្អាត មានខ្យល់ចេញចូលល្អ និងសមស្របសម្រាប់អ្នកដែលរស់នៅក្នុងផ្ទះ។
8. Bedroom & Living — ផ្ទះគួរជួយឱ្យអ្នកសម្រាក
បន្ទប់គេងមិនគួរចាប់ផ្តើមពីការជ្រើសរើសគ្រែស្អាតនោះទេ។
គួរគិតអំពី៖
ទីតាំងគ្រែ
ពន្លឺធម្មជាតិ
សំឡេងរំខាន
ទីតាំងទូខោអាវ
ព្រីអគ្គិសនី
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់
វាំងននបិទពន្លឺ
កន្លែងផ្លាស់សម្លៀកបំពាក់
ចំណែក Living Room គួរគិតអំពី៖
ចំនួនអ្នកប្រើប្រាស់
Sofa
TV
Coffee Table
ផ្លូវដើរ
Lighting
ការទទួលភ្ញៀវ
របៀបដែលគ្រួសារចំណាយពេលជាមួយគ្នា
ផ្ទះដែលរចនាល្អ មិនមែនគ្រាន់តែជាកន្លែងដែលមានបន្ទប់ស្អាតៗទេ។ វាធ្វើឱ្យសកម្មភាពប្រចាំថ្ងៃកាន់តែងាយស្រួល។https://www.saladecor.com/borey-home-improvement
9. ប្រព័ន្ធដែលយើងមើលមិនឃើញ — ប៉ុន្តែសំខាន់រាល់ថ្ងៃ
ផ្នែកសំខាន់ៗមួយចំនួននៃផ្ទះ គឺជារបស់ដែលយើងមិនសូវសង្កេតឃើញ។
ហើយវាក៏ជារបស់ដែលអាចពិបាក និងចំណាយថ្លៃក្នុងការកែប្រែ បន្ទាប់ពីផ្ទះរួចរាល់។
គួរគិតតាំងពីដំបូងអំពី៖
Electrical
តើព្រី និងចំណុចប្រើប្រាស់អគ្គិសនីគួរនៅទីណា?
Lighting
តើត្រូវការភ្លើងទូទៅ ភ្លើងសម្រាប់ការងារ និងភ្លើងបរិយាកាសនៅទីណា?
Air-conditioning
តើ Indoor និង Outdoor Unit គួរនៅទីណា ហើយប្រព័ន្ធនឹងដើរតាមផ្លូវណា?
Plumbing
តើទឹកចូល និងទឹកចេញស្ថិតនៅទីណា?
Internet
តើ Wi-Fi និង Network គួររៀបចំនៅទីណា?
Security
តើ CCTV និងប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាពគួរដំឡើងនៅទីណា?
របស់ទាំងនេះប្រហែលជាមិនធ្វើឱ្យផ្ទះមើលទៅស្អាតជាងមុននៅក្នុងរូបថតទេ។
ប៉ុន្តែវាអាចធ្វើឱ្យផ្ទះ មានផាសុកភាពជាងមុនជារៀងរាល់ថ្ងៃ។
10. Storage — បញ្ហាដែលមនុស្សជាច្រើនគិតយឺតពេក
ផ្ទះថ្មីអាចមើលទៅទូលាយ និងស្អាត នៅពេលដែលមិនទាន់មានរបស់របរ។
ប៉ុន្តែបន្ទាប់ពីចាប់ផ្តើមរស់នៅ៖
សម្លៀកបំពាក់កើនឡើង។ស្បែកជើងកើនឡើង។កាបូបកើនឡើង។ឧបករណ៍ផ្ទះបាយកើនឡើង។ឧបករណ៍សម្អាតកើតឡើង។របស់ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះក៏កើនឡើង។
បន្តិចម្តងៗ ផ្ទះចាប់ផ្តើមរញ៉េរញ៉ៃ។
ដូច្នេះ Storage មិនគួរជារឿងដែលគិតនៅពេលក្រោយទេ។
សួរខ្លួនឯងថា៖
“របស់ដែលយើងមានថ្ងៃនេះ និងរបស់ដែលយើងនឹងមាននៅថ្ងៃអនាគត នឹងត្រូវទុកនៅទីណា?”
Storage ល្អ មិនមានន័យថាត្រូវធ្វើទូពេញផ្ទះទេ។
វាមានន័យថា៖
របស់គ្រប់យ៉ាងមានកន្លែងរបស់វា។
11. គិតអំពីអនាគតរបស់គ្រួសារ
របៀបដែលអ្នកប្រើផ្ទះនៅថ្ងៃនេះ ប្រហែលជាមិនដូចគ្នាទៅនឹង 5 ឬ 10 ឆ្នាំខាងមុខទេ។
ថ្ងៃនេះអាចជា៖
ប្តី + ប្រពន្ធ
ប៉ុន្មានឆ្នាំក្រោយ អាចក្លាយជា៖
គ្រួសារ + កូន
ហើយបន្ទាប់មកអាចមាន៖
ឪពុកម្តាយសត្វចិញ្ចឹមធ្វើការពីផ្ទះរថយន្តបន្ថែមរបស់របរកាន់តែច្រើន
មុនពេលរចនាផ្ទះ សួរខ្លួនឯងថា៖
“ផ្ទះនេះនៅតែសមស្របសម្រាប់ជីវិតរបស់យើងក្នុងរយៈពេល 3–5 ឆ្នាំខាងមុខដែរឬទេ?”
អ្នកមិនចាំបាច់សាងសង់អ្វីៗទាំងអស់សម្រាប់អនាគតនៅថ្ងៃនេះទេ។
ប៉ុន្តែអ្នកគួរយល់ថា អនាគតកំពុងមកដល់។
ដូច្នេះផ្នែកខ្លះនៃផ្ទះគួរតែត្រូវបានរៀបចំឱ្យអាចផ្លាស់ប្តូរតាមជីវិតបាន។
12. បន្ទាប់មក ទើបជ្រើសរើស Style និងការតុបតែង
នៅពេលយើងដឹងថា៖
អ្នកណារស់នៅទីនេះ
↓
ពួកគេរស់នៅយ៉ាងដូចម្តេច
↓
ត្រូវការតំបន់អ្វីខ្លះ
↓
មាន Budget ប៉ុន្មាន
↓
ប្រព័ន្ធផ្សេងៗត្រូវដំណើរការយ៉ាងដូចម្តេច
↓
ទើបសួរថា៖
“តើផ្ទះនេះគួរតែមានរូបរាង និងអារម្មណ៍បែបណា?”
Modern?
Minimal?
Japandi?
Classic?
Industrial?
Contemporary?
Style មានសារៈសំខាន់។
ប៉ុន្តែ Style មិនគួរជាចំណុចចាប់ផ្តើមនៃការរៀបចំផ្ទះទេ។
ផ្ទះដែលស្អាត ប៉ុន្តែរស់នៅពិបាក មិនមែនជាផ្ទះដែលរចនាបានល្អទេ។
13. Final Checklist — មុនចាប់ផ្តើមកែលម្អផ្ទះបុរី
មុនចាប់ផ្តើមការងារ សូមព្យាយាមឆ្លើយសំណួរទាំងនេះ៖
Money
តើយើងមាន Budget សរុបប៉ុន្មាន?
តើយើងគួរទុកលុយសម្រាប់អាសន្នប៉ុន្មាន?
តើអ្វីត្រូវធ្វើមុន?
តើអ្វីអាចរង់ចាំបាន?
Lifestyle
តើអ្នកណានឹងរស់នៅទីនេះ?
តើយើងរស់នៅបែបណា?
តើយើងធ្វើម្ហូបនៅផ្ទះទេ?
តើយើងធ្វើការពីផ្ទះទេ?
តើយើងទទួលភ្ញៀវទេ?
តើយើងមានផែនការមានកូនទេ?
Space
តើបន្ទប់អ្វីខ្លះដែលយើងពិតជាត្រូវការ?
តើបន្ទប់នីមួយៗមានតួនាទីអ្វី?
តើការធ្វើដំណើរនៅក្នុងផ្ទះមានភាពងាយស្រួលទេ?
តើយើងមាន Storage គ្រប់គ្រាន់ទេ?
Systems
តើយើងមានព្រីអគ្គិសនីគ្រប់គ្រាន់ទេ?
តើ Lighting គ្រប់គ្រាន់ទេ?
តើ Internet គួររៀបចំនៅទីណា?
តើ Air-conditioning គួរនៅទីណា?
តើប្រព័ន្ធទឹក និង Ventilation សមស្របទេ?
Future
តើផ្ទះអាចទ្រទ្រង់គ្រួសារដែលកំពុងធំឡើងបានទេ?
តើមានអ្វីដែលយើងគួររៀបចំទុកជាមុន?
ប្រសិនបើអ្នកអាចឆ្លើយសំណួរទាំងនេះបាន អ្នកនឹងចាប់ផ្តើមមើលឃើញថា ផ្ទះរបស់អ្នកពិតជាត្រូវការអ្វីខ្លះ។https://www.saladecor.com/borey-home-improvement
14. មិនប្រាកដថាត្រូវចាប់ផ្តើមពីណា? ចាប់ផ្តើមពីផ្ទះរបស់អ្នក
ការរៀបចំផ្ទះមិនចាំបាច់ចាប់ផ្តើមពីការទិញគ្រឿងសង្ហារឹម ឬជ្រើសរើស Style មួយនោះទេ។
ពេលខ្លះ កន្លែងចាប់ផ្តើមដែលងាយបំផុត គឺ៖
ថតរូបផ្ទះរបស់អ្នក។
SALA DECOR អាចជួយអ្នកមើលលំហពីរូបថតជាក់ស្តែង និងបង្ហាញទិសដៅដែលអាចអភិវឌ្ឍលំហនោះទៅបាន។
ផ្ញើរូបថតមកយើង។ ទទួលបាន SALA Preview។
មុននឹងសម្រេចថាត្រូវធ្វើអ្វីជាមួយផ្ទះរបស់អ្នក
អ្នកគួរតែអាចមើលឃើញថា អ្វីអាចធ្វើទៅបានជាមុនសិន។
សេចក្តីសន្និដ្ឋាន
ការទិញផ្ទះបុរី មិនមែនជាចំណុចបញ្ចប់នៃការរៀបចំទេ។
វាគឺជាការចាប់ផ្តើមនៃដំណាក់កាលថ្មីមួយក្នុងជីវិត។
អ្នកមិនចាំបាច់ធ្វើអ្វីៗទាំងអស់ឱ្យរួចរាល់នៅថ្ងៃដំបូងទេ។
អ្នកមិនចាំបាច់ទិញអ្វីៗទាំងអស់ក្នុងពេលតែមួយទេ។
ហើយអ្នកក៏មិនចាំបាច់ចំណាយលុយទាំងអស់ ដើម្បីធ្វើឱ្យផ្ទះមើលទៅល្អឥតខ្ចោះនោះទេ។
អ្វីដែលសំខាន់ជាងនេះ គឺការបង្កើតផ្ទះមួយដែលអ្នកអាច៖
ញ៉ាំបានល្អ។គេងបានល្អ។ងូតទឹកបានស្រួល។ធ្វើការបានល្អ។ចំណាយពេលជាមួយគ្រួសារ។រក្សារបស់របរឱ្យមានរបៀបរៀបរយ។ហើយនៅតែមានលុយ និងពេលវេលា ដើម្បីបន្តរស់នៅក្នុងជីវិតរបស់អ្នក។
ព្រោះនៅទីបំផុត៖
ផ្ទះមិនមែនមានឡើង ដើម្បីឱ្យយើងរស់នៅសម្រាប់ផ្ទះនោះទេ។ ផ្ទះមានឡើង ដើម្បីគាំទ្រជីវិតដែលយើងចង់រស់។
ហើយនេះហើយ គឺជាចំណុចដែលការរចនាផ្ទះដ៏ល្អចាប់ផ្តើម។
Comments